pismo do gminy w sprawie zalewania posesji

Obecne ustalenia Uchwały Nr LI/284/98 Rady Miejskiej w Kazimierzu Dolnym z dnia 17 czerwca 1998 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Kazimierz Dolny odnoszące się do naszej działki nr ewid…., w szczególności par. 11.24. Dot. ulicy Bema w Bystrzycy - Nasze pismo z dnia 10.09.2013 r. - Wasze pismo z dnia 23.09.2013 r. nr GK-R-1.7234.4.2013.DR Szanowny Panie Wójcie, Szanowny Panie Inspektorze Grzesik, dziękujemy za odpowiedź na nasze pismo w sprawie zalewania ul. Bema w Bystrzycy. A wracając do rzeczy: no dobrze, właścicieli jest trzech, do kogo więc słać pismo. Od adresata zależy bowiem, co będzie tematem pisma i jego myślą przewodnią (jest podstawa prawna w postaci przepisów Kodeksu cywilnego i ustawy o ochronie lokatorów, które jednoznacznie mówią o obowiązku właścicieli do utrzymania budynku w Organ ten jest władny wydać na wniosek strony rozstrzygniecie w trybie postępowania administracyjnego (decyzję administracyjną), w którym może zdecydować o ustawieniu znaku „uwaga, zwierzęta gospodarskie”, jak i znaku ograniczającego dopuszczalną prędkość uczestników ruchu drogowego. W jaki sposob napisac podanie do Urzedu Gminy w sprawie naprawie drogi ? glowna tresc - prosba. 2001 r.Zwrocilem sie do Gminy z prosba o to, ze chce utwardzic te droge na wlasny koszt. Jesli ktos potrzebuje uzyskac dane innej osoby z Rejestru Dowodow Osobistych (RDO), to nonton film game of throne season 8. Temat: Zalanie - pismo do administracji W skrócie: Z powodu zapchania pionu kanalizacyjnego zalało mi mieszkanie. Z racji tego, że to wina pionu za zniszczenia odpowiada administracja. Muszę dziś napisać pismo i jutro z rana zanieść do administracji. Możecie mi podpowiedzieć co powinno być zawarte w takim piśmie? Opiszę zdarzenie, kto przyjechał, co zrobił i co się zniszczyło. Teraz mam dołączyć faktury za zniszczone rzeczy? Chcę wydrukować zdjęcia i też dołączyć. Co jeszcze jest ważne, jakie zapisy powinny się tam znaleźć, żeby potem nie żałować, że czegoś nie napisałam/opisałam, a później będą z tego problemy? Jak wygląda dochodzenie odszkodowania od administracji, ile czasu trwa? Sami naprawią, dadzą pieniądze na naprawę, czy ja naprawię i oddadzą mi kasę za faktury? konto usunięte Temat: Zalanie - pismo do administracji Na obecnym etapie sprawa jest stosunkowo prosta. Ogólnie rzecz ujmując po pierwsze musisz wykazać że powstała szkoda a jej przyczyną była awaria drugie musisz określić wysokość poniesionych strat /najprościej przedstawiając faktury zniszczonych przedmiotów oraz prace jakie należy wykonać aby przywrócic stan sprzed awarii/. Oczywiście im więcej dowodów tym lepiej, dołacz więc zdjęcia. Ważne żebyś niczego nie pominęła. Być może anministracja skieruje Twoje roszczenie do ubezpieczyciela ponieważ nie można wykluczyć że są ubezpieczeni od tego typu zdarzeń ale to juz dalsza sprawa. Inna kwestia to co było przyczyną zapchania pionu kanalizacyjnego - być może do sprawcy tego zdarzenia administracja będzie chciała skierować Twoje roszczenie. Czas rozpatrzenia sprawy zależy od sprawności działania biura. Nie znam termionów. Najczęściej wypłacane są pieniądze za poniesione koszty, które udokumentowano. Musisz spytać jaką mają procedurę. Temat: Zalanie - pismo do administracji Na szczęście wezwałam człowieka z kamerą i okazało się, że przy trójniku sąsiada z dołu wystaje uszczelka i na tym zbiera się cały syf. Prawdopodobnie będą wycinać pion u sąsiada, bo nie ma pełnego przelotu. Jak mam zatytułować pismo do administracji? Zgloszenie awarii, szkody, roszczenie odszkodowania? konto usunięte Temat: Zalanie - pismo do administracji z tego wynika, że odpowiedzialność jest po stronie administracji. A czy pismo musi mieć tytuł? Z jego treści ma wynikać czego oczekujesz od administracji. Prawdopodobnie będzie chodziło zarówno o zgłoszeni awarii /wymiana uszczelki/ jak i zgłoszenie roszczeń z tytułu zalania. 16 września opublikowaliśmy w „Kurierze Szczecińskim" artykuł przedstawiający problem zalewania posesji przy ul. Bukszpanowej w Dobrej. W reakcji na artykuł otrzymaliśmy odpowiedź od wójt gminy Teresy Dery. Przypomnijmy: w czasie ulewnego deszczu, w drugiej połowie sierpnia, doszło do zalania kilku posesji przy ulicy Bukszpanowej w Dobrej. Nie pierwszy zresztą raz. Woda wypływała z kanalizacji sanitarnej, wypychając wręcz pokrywy studzienek. Instalacja do odbioru wody deszczowej została oddana do użytku w tym rejonie we wrześniu 2018 r. Dlaczego zatem jest niewydolna i przeciążona? Jedną z zalanych posesji był dom państwa Stanislava i Beaty Vykysaly, którzy wystosowali w tej sprawie pismo do gminy oraz powiadomili „Kurier". „Problem ten jest dobrze znany Gminie, bowiem pojawił się już wcześniej i z czasem nabierał na intensywności, ale nie był powiązany z odprowadzaniem wód deszczowych w czasie ulewnego deszczu. O zaistniałej sytuacji Gmina była informowana w przeszłości i w rezultacie co najmniej raz zleciła badanie firmie Poldek, która w sierpniu 2017 r. przeprowadziła badania na ...Fot. Czytelnik dotyczy: wniosków dotyczących rozpoczętej procedury opracowania projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz prognozy oddziaływania na środowisko na terenie Chwaszczyna W odpowiedzi na ogłoszenie dnia o przystąpieniu do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz prognozy oddziaływania na środowisko na terenie Chwaszczyna jako przedstawiciele sołectwa Chwaszczyno wnosimy o uwzględnienie poniższych wniosków: W zakresie uchwały nr L/616/2018 z dnia 27 lutego 2018 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Chwaszczyno w rejonie ulic Gdyńskiej i Leśnej: - poszerzenie ul. Podleśnej na całym jej przebiegu do szerokości min. 8m, - poszerzenie ul. Leśnej na całym jej przebiegu do szerokości min. 12 m. W zakresie uchwały Nr LV/710/2018 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 21 sierpnia 2018 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla północno-zachodniej części wsi Chwaszczyno zmienionej uchwałą nr LVI/732/2018 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 25 września 2018 r.: W rejonie ul. Rewerenda: - poszerzenie ul. Rewerenda na całym przebiegu do szerokości min. 10 m, - poszerzenie ul. Polnej na całym przebiegu do szerokości min. 10 m, - połączenie ul. Wiczlińskiej z ul. Rewerenda, - uwzględnienie nowego przebiegu ul. Rewerenda na odcinku w kierunku Wiczlina, obecna droga jest wąska, kręta oraz z dużym nachylenie terenu co uniemożliwia przejazd szczególnie w okresie jesienno-zimowym, - poszerzenie ul. Zbożowej na odcinku od. ul. Polnej do połączenia z projektowaną ul. Nowa Rdestowa, - zarezerwowanie terenu przy ul. Polnej w celu lokalizacji stacji podnoszenia ciśnienia wody pitnej, W rejonie osiedla Dargaczewo: - ograniczenie terenu tylko pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, - budynki mieszkalne jednorodzinne projektowane w nawiązaniu do tradycyjnych form zabudowy dla tego rejonu, - wysokość zabudowy mieszkaniowej w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) do 9 m, - w zakresie elementów środowiska kulturowego: zachowanie strefy o wysokich walorach przyrodniczych (łąki od końca ulicy Węglowej do granic Chwaszczyna), zachowanie terenu siedlisk chronionych (żurawie), reaktywowanie cieku wodnego -rzeczki na łąkach, - w zakresie komunikacji: zmniejszenie ruchu lub uniemożliwienie ruchu ul. Nałkowskiej przez ul. Węglową, wytyczenie przebiegu ul. Tuwima tak aby połączyć drogę z ul. Nałkowskiej, rozważenie możliwości połączenia osiedla Dargaczewo z planowaną do budowy ul. Nowa Rdestowa, - w zakresie infrastruktury: obszar wymagający rozbudowy infrastruktury technicznej, planowana przebudowy systemu elektroenergetycznego – zmiana zasilania naziemnego na podziemne. W zakresie uchwały Nr LV/711/2018 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 21 sierpnia 2018 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla północno-wschodniej części wsi Chwaszczyno: - z terenów ozn. 2 IJ,P,MN — tereny zabudowy usługowej, rzemiosła, składów i magazynów oraz terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz z terenów ozn. 3U,P,MN,MW — tereny zabudowy usługowej, rzemiosła, składów i magazynów oraz terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej wielorodzinnej (objętych dotychczasowym planem miejscowym — Uchwała nr XLV/750/2006 Rady Miejskiej w Zukowie z dnia 20 lipca 2006r. ) usunąć zapis dopuszczający lokalizację zabudowy produkcyjnej tuż przy terenach mieszkaniowych gdzie nie przewidziano nawet pasa zieleni izolacyjnej, który oddzielałby produkcje od terenów MN. Przy obecnym stanie zagospodarowania tego terenu, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa, pozostawienie możliwości zabudowy produkcyjnej powoduje nadal będzie powodować ogromne konflikty sąsiedzkie i burzyć ład przestrzenny oraz narażać mieszkańców na negatywne oddziaływanie choćby w zakresie hałasu, czystości powietrza czy komunikacji drogowej. Jednocześnie wnioskujemy o precyzyjne zapisy w MPZP, niewymagające dodatkowej interpretacji w zakresie wysokości zabudowy, zabudowy towarzyszącej, uciążliwości w związku z daną działalnością usługową i jej oddziaływania na sąsiednie działki, niezależny dojazd do terenów usługowych, zakazujący korzystanie z dróg ulic Złotej i Szafirowej oraz sprecyzowanie katalogu usług mogących znajdować' się na dotychczasowych terenach U,P,MN oraz U,P,MN,MW — co w przyszłości uchroni potencjalnych inwestorów oraz mieszkańców przed niechcianym konfliktem. W zakresie uchwały nr LVI/731/2018 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 25 września 2018 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Chwaszczyno w rejonie ulic Ceynowy i Oliwskiej: - ustalenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla działki 521 położonej w Chwaszczynie przeznaczenia pod budownictwo jednorodzinne lub usługowe, - poszerzenie drogi gminnej oznaczonej numerem ewidencyjnym 492 do szerokości min. 8m, - poszerzenie działki drogowej oznaczonej numerem ewidencyjnym 536/1 będącej połączeniem ul. Prusa z ul. Oliwską do szerokości min. 10 m, z uwzględnieniem wskazanej działki drogowej jako drogi publicznej (gminnej), - zabezpieczenie połączenia ul. Ceynowy poprzez wytyczenie przejazdu przez działkę oznaczoną numerem 1028/3, z uwzględnieniem wskazanej działki drogowej jako drogi publicznej (gminnej). Z wyrazami szacunku Sołtys sołectwa Chwaszczyno Aleksandra Nosel Radny Rady Miejskiej w Żukowie Jacek Fopke Radna Rady Miejskiej w Żukowie Jolanta Wiercińska Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Iwona Bogucka (spr.), Sędziowie Sędzia NSA Ewa Krawczyk,, Sędzia WSA Maria Taniewska-Banacka, Protokolant specjalista Ewa Jędrasik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 sierpnia 2014 r. sprawy ze skargi Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w C. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie przywrócenia stosunków wodnych na gruncie lub wykonanie urządzeń zapobiegających szkodom oddala skargę. Uzasadnienie strona 1/5 W związku z interwencjami mieszkańców, Wójt Gminy J. wystosował do Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad pismo z [...] r., w którym zwrócił uwagę, że w związku z przebudową drogi krajowej [...] w miejscowości L. doszło do zlikwidowania rowu biegnącego wzdłuż drogi i ułożeniu w tym miejscu chodnika, skutkiem czego dochodzi do zalewania i podtapiania nieruchomości położonych wzdłuż tej drogi. Akta sprawy zawierają dokumentację zdjęciową ilustrującą zaistniałe zalania. Pismem z 6 lipca 2013 r. Wójt zawiadomił Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych i Autostrad o wszczęciu z urzędu postępowania w sprawie wydania decyzji w oparciu o przepis art. 29 ust. 3 ustawy z 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2012 r., poz. 145), zwanej dalej Decyzją z [...]r. Wójt Gminy J., na podstawie art. 29 ust. 3 nakazał Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w K. przywrócić poprzedni stan stosunków wodnych lub wykonać urządzenia zapobiegające szkodom powodowanym przez nieprawidłowo wykonany remont i przebudowę drogi [...]w miejscowości L. na odcinku od km 222+250 do km 222+650. Zobowiązano także GDDKiA do bezzwłocznego poinformowania o zakresie planowanych działań i nadano decyzji rygor natychmiastowej wykonalności. W uzasadnieniu organ I instancji wyjaśnił, że w wyniku robót związanych z przebudową drogi doszło do zlikwidowania rowu odwadniającego nieruchomości położone wzdłuż drogi od strony południowej i wykonania w tym miejscu chodnika. Pod chodnikiem zlokalizowano odwodnienie służące samej drodze. Drogę z chodnikiem zlokalizowano ok 0,5 - 0,7 m wyżej w stosunku do istniejącego poziomu posesji i ok. 0,7 - 1,0 m wyżej w stosunku do rzędnej dawnego rowu. W efekcie droga wraz z chodnikiem utworzyły przeszkodę dla naturalnego spływu wód opadowych i roztopowych, czym naruszono stosunki wodne. Aktualnie po opadach występują podtopienia, woda nie znajduje odpływu i zatrzymuje się na terenie posesji położonych przy drodze. Nadanie rygoru natychmiastowej wykonalności uzasadniono interesem społecznym polegającym na zapobieżeniu stratom materialnym. W odwołaniu od decyzji GDDKiA wniosła o uchylenie decyzji i umorzenie postępowania, względnie o uchylenie decyzji i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania, a także o uchylenie rygoru natychmiastowej wykonalności. Zarzucono wydanie decyzji przez organ niewłaściwy, naruszenie art. 29 ust. 3 poprzez jego niezasadne zastosowanie i brak skonkretyzowania nałożonego obowiązku, a także naruszenie przepisów postępowania poprzez niedokładne wyjaśnienie stanu faktycznego i niewłaściwą ocenę materiału dowodowego, naruszenie praw strony w postępowaniu. W uzasadnieniu podniesiono, że decyzja została wydana przez organ niewłaściwy, albowiem roboty zostały poprzedzone wydaniem decyzji Starosty [...] z [...]r. udzielającej pozwolenia wodnoprawnego na wykonanie urządzeń wodnych, w tym zarurowanie rowów przydrożnych, i na szczególne korzystanie z wód poprzez odprowadzenie wód opadowych i roztopowych do środowiska. W tej sytuacji organem właściwym do zbadania sprawy naruszenia stosunków wodnych i ewentualnego nałożenia obowiązków jest organ udzielający pozwolenia wodnoprawnego. Przepis art. 29 ust. 3 prawa wodnego nie znajduje zastosowania, gdy podmiot legitymuje się pozwoleniem wodnoprawnym, wówczas zastosowanie znaleźć może przepis art. 133 Inna jest jednak właściwość organów, organem właściwym w niniejszej sprawie jest Starosta [...]. Zastosowanie art. 29 ust. 3 skutkowałoby w takiej sytuacji ingerencją w udzielone pozwolenie wodnoprawne. W postępowaniu dotyczącym wydania decyzji w przedmiocie pozwolenia wodnoprawnego Gmina J. była stroną, nie zaskarżyła jednak decyzji, która stała się ostateczna. W pozwoleniu wodnoprawnym nie nałożono obowiązków na podstawie art. 128 ust. 1 pkt 7a Strona 1/5 Źrodło: freepik Wiele dróg osiedlowych, szczególnie na nowo powstających osiedlach mieszkaniowych, stanowią drogi ziemne. Po dłuższej eksploatacji szybko się niszczą i przejazd po nich jest często bardzo utrudniony. Jednym z obowiązków gminy jest utrzymanie przejezdności na drogach utrzymania odpowiedniego stanu technicznego dróg, chodników, obiektów inżynierskich i innych elementów drogowych spoczywa na zarządcy drogi. Reguluje to ustawa o drogach publicznych z dnia 21 marca z ww. ustawą, zarządca drogi ma również obowiązek wykonywania okresowych kontroli stanu technicznego dróg, prowadzenia książki drogi oraz, w razie potrzeby, podejmowania działań interwencyjnych, mających na celu zapewnienie możliwie najwyższego poziomu bezpieczeństwa praktyce, w przypadku osiedlowych dróg ziemnych, oznacza to kilka możliwych działań, jakie podejmują zarządcy drogi:- naprawienie nawierzchni – utwardzenie, wyprofilowanie, remont ubytków ograniczenie prędkości na drodze, do prędkości gwarantującej bezpieczny przejazd- czasowe zamknięcie odcinka drogi ze wskazaniem i oznakowanie rzeczywistości najczęściej gminy wykonują umocnienie nawierzchni lub wprowadzają ograniczenia prędkości – jeśli stan techniczny drogi umożliwia bezpieczny przejazd np. z prędkością nie większą niż 30km/ wymagane w piśmie do gminyW piśmie, kierowanym do zarządcy drogi, w naszym wypadku do gminy, należy dokładnie określić o jaką ulicę chodzi. W przypadku jedynie miejscowego braku przejezdności, warto w piśmie zawrzeć informację, na jakim odcinku prosimy o jej utwardzenie (np. określenie między którymi posesjami droga jest w złym stanie technicznym).Warto również zawrzeć informację, na temat proponowanego sposobu umocnienia nawierzchni drogi. Nie jest to obowiązkowe, ale pamiętajmy że gmina nie będzie prawdopodobnie posiadać środków finansowych na wykonanie naszej drogi z kostki brukowej czy mieszanek asfaltowych. Zapis, proponujący jedynie utwardzenie kruszywem lub gruzem, zapewni gminie brak obaw, o ewentualne dalsze roszczenia w przypadku wyboru technologii remontu, z którą nie do końca się zgadzamy. Pamiętajmy jednak, że ostateczną decyzję w tym zakresie i tak podejmuje gmina, jako zarządca drogi, i nie musi technologii umocnienia uzgadniać z nami, czyli posesje przy drodze posiadają zjazdy utwardzone kostką brukową, betonem itp. warto zawrzeć w piśmie prośbę, aby możliwie ograniczyć zmiany wysokościowe nawierzchni jezdni (czyli tzw. niweletę drogi) w miejscach zjazdów, aby nie wymuszać konieczności ich przebudowy lub nie doprowadzić do zalegania wody deszczowej na połączeniu zjazdu i technologie utwardzenia drogi ziemnejW przypadku typowych osiedlowych dróg ziemnych, dobre efekty przyniesie utwardzenie nawierzchni kruszywem lub gruzem. Zastosowanie wyłącznie gruzu ceglanego, wymieszanego z ceramiką, szkłem, metalem itp. nie jest najlepszym materiałem do nawierzchni dróg. Nawierzchnia taka może być zbyt niebezpieczna dla opon pojazdów, szczególnie jeśli w gruzie znajduje się dużo szkła i jednak, że gruz jest tańszy niż dobrze frakcjonowane kruszywa łamane (stosowane przy budowie nowych dróg jako podbudowa pod kostkę lub mieszanki asfaltowe). Pewnym kompromisem może być zastosowanie gruzu mieszanego, czyli betonowo-ceglanego, w którym gruz ceglany stanowi nie więcej niż 30%.Zespół redakcyjny portalu

pismo do gminy w sprawie zalewania posesji